1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+7.0%
中野区
69.5万円/㎡
前年比+0.6%
GSハイム新中野駅前
東京都中野区本町四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩1分
1982年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
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4階 / 26.57㎡の場合
相場
2,343万円
88.2万円/㎡
1,571
2,085
2,600
3,114
AI査定結果
推定相場価格
2,343万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,085万円〜2,600万円
78.5万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月30日
GSハイム新中野駅前
2,680万円（100.9万円/㎡）/ 4階 / 26.57㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は91.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 2,680万円 | 100.9万円 | 4階 | 26.57㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/29 | 2,980万円 | 82.4万円 | 3階 | 36.18㎡ | 1DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は89.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | GSハイム新中野駅前 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 2,680万円 | 100.9万円 | 26.57㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/09 | エヴェナール沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 1,598万円 | 78.3万円 | 20.4㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズプラザ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅2分 | 1,980万円 | 86.8万円 | 22.8㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/29 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 2,400万円 | 79.3万円 | 30.25㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/23 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 2,080万円 | 91.4万円 | 22.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/13 | サンメゾン中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 1,750万円 | 79.3万円 | 22.08㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 日神パレス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅8分 | 2,510万円 | 119.2万円 | 21.06㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/08 | モンテベルデ新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅4分 | 3,070万円 | 98.8万円 | 31.07㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 2,580万円 | 88.4万円 | 29.18㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/13 | キクエイパレス中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 2,200万円 | 86.0万円 | 25.57㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 中野区本町3丁目マンション 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 3,350万円 | 102.3万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/10 | シャルマン中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 1,999万円 | 83.0万円 | 24.09㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 113戸 | RC |
| 2024/08/09 | ダイアパレス中野本町 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅7分 | 1,990万円 | 81.1万円 | 24.55㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、中野区では0.6%上昇しています。
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